필리핀의 10월 건축 허가 건수는 22.6% 감소. > 필리핀 뉴스

• 목록

▶www.magandapress.com- 2025년 12월 23일 | 오전 12시

▪사진 제공: 메가월드

[필리핀-마닐라] = 필리핀의 건설 활동은 승인된 건축 허가 건수를 기준으로 2025년 10월에 전년 동기 대비 22.6% 감소했으며, 주거용 및 비주거용 프로젝트 모두 감소하면서 하락세가 지속되었다.

10월 총 건설 건수는 12,705건으로, 지난해 같은 기간의 16,405건보다 감소했다. 이는 2025년 9월에 기록된 전년 대비 18.5% 감소에 이은 것이다.

전체의 3분의 2 이상을 차지하는 주거 프로젝트가 27.4% 감소한 7,900호로 하락세를 주도했다. 주거 부문 내에서는 단독주택이 6,847호(86.7%)로 여전히 가장 흔한 유형이었다.

비주거용 건설은 3,097호로 6.6% 감소했으며, 이는 전체의 24.4%에 해당한다. 이 중 상업용 건물이 2,032호로 가장 큰 비중을 차지했다. 증축, 개조 및 수리, 기타 건설 부문 또한 각각 전년 대비 54.1%, 14.6%, 16.0% 감소했다.

2025년 10월 건설 프로젝트 총액은 전년 동기 504억 5천만 페소에서 13.5% 감소한 436억 3천만 페소를 기록했다. 프로젝트 규모는 줄었지만, 비주거용 건물은 228억 4천만 페소로 전체의 52.4%를 차지했다.

이 부문에서 기관 건물은 90억 7천만 페소로 가장 높은 가치를 차지했다. 주거용 건설 가치는 31.2% 감소한 152억 페소였으며, 단독주택이 113억 7천만 페소를 차지했다.

신규 프로젝트의 전체 가치는 감소했지만, 기존 구조물에 대한 지출은 회복력을 보였다. 개조 및 보수 공사는 35.6% 증가한 42억 7천만 페소, 기타 건설 공사는 57.0% 증가한 10억 9천만 페소를 기록했다. 반면 기존 건물 증축 공사는 50.3% 급감한 2억 3천만 페소에 그쳤다.

해당 월의 총 건축면적은 348만 제곱미터로, 2024년 10월의 436만 제곱미터보다 20.2% 감소했다. 비주거용 프로젝트는 219만 제곱미터, 주거용 프로젝트는 126만 제곱미터를 차지했다.

평균 건축비는 전년도 10,679.13페소에서 2.8% 상승한 10,980.98페소/제곱미터를 기록했다. 주거용 건물의 평균 건축비가 12,078.24페소/제곱미터로 가장 높았으며, 그중에서도 주거용 콘도미니엄이 20,721.82페소/제곱미터로 가장 높은 수준을 보였다.

비주거용 건물의 평균 건축비는 평방미터당 10,366.65페소였으며, 그중 기관 건물이 평방미터당 15,147.71페소로 가장 높았다.